Главная | Брать ипотеку или снимать квартиру

Брать ипотеку или снимать квартиру

Вы будете жить в своей квартире, сделаете ремонт по своему вкусу, обстановку.

Удивительно, но факт! Ему все равно, кто будет жить в его квартире, а вам придется искать другое жилье.

Но не все так радужно. Из минусов здесь то, что кредит могут не дать, если у вас недостаточный уровень дохода, плохая кредитная история или еще что-то банку не понравилось.

Удивительно, но факт! В аренду подобная сдается за 32 тысячи рублей.

К примеру, кредит дали. Вы обязаны погашать его регулярно и в полном объеме, иначе банк будет начислять разнообразные штрафы. И если у вас вдруг ухудшилось финансовое состояние, то съемную квартиру можно найти подешевле , а ипотеку придется платить все равно полностью - до полного погашения кредита квартира является собственностью банка.

Удивительно, но факт! Цена недвижимости — растет, стоимость денег — падает.

Банк не интересуют ваши проблемы, и, если вы не сможете погашать долг, то вас просто выгонят на улицу, квартиру продадут и вернут вам выплаченные деньги. Опираясь на собственный опыт и опыт знакомых, могу сказать, что переезд по разным причинам случается раз в два года. А значит, и затраты на переезд и услуги риелтора увеличатся примерно в 7 раз.

Содержание статьи

Что в итоге Да, безусловно, покупка квартиры в ипотеку дороже, чем аренда. Почти в два раза. Но тут хотя бы есть график погашения, который помогает планировать свой бюджет. И в итоге ты останешься с квартирой! Собственной квартирой, с которой волен делать все, что захочешь.

Удивительно, но факт! Другие считают, что аренда невыгодна, так как арендные платежи просто регулярно пополняют доходы арендодателя, а снимать жильё и одновременно копить деньги на свою квартиру очень тяжело финансово.

Стоит еще отметить, что люди часто гасят ипотеку раньше, сокращая срок платежей почти в два раза. Арендуя жилье, ты просто отдаешь деньги хозяину квартиры, который в любой момент может попросить тебя съехать.

Взять квартиру в аренду

А кроме того, параллельно нужно откладывать деньги на собственное жилье. Редко у кого получится целенаправленно ежемесячно откладывать те же 20 тысяч рублей, чтобы накопить на квартиру. В итоге, общая сумма выплат составит 3 р. Особенно если куплена квартира с хорошим ремонтом.

Многие противники ипотеки говорят, что снимать жилье и копить деньги, сделав вклад в банк, намного выгодней. Так ли это сегодня? То есть, каждый год, по-хорошему, мы должны заново оформлять вклад.

В каком случае брать ипотеку?

Предположим, сегодня вы сможете купить за эти деньги квартиру, но за 10 лет стоимость жилья может сильно подорожать. К тому же, не факт, что на протяжении 10 лет процентная ставка по вкладу останется стабильной. Хочется заметить, что приведенный выше расчет очень примерный, без учета изменения влияющих экономических факторов.

Отсюда, можем сделать вывод, что сегодня ипотека — не такой уж и страшный зверь.

Рекомендуем к прочтению! муж все время грозит разводом

Снимая и откладывая, вы особо ничего не выгадаете. Особенно вы выиграете, если возьмете квартиру с ремонтом, в которой можно сразу жить. Также уменьшить переплату по ипотеке и сократить срок выплат, сохранив комфортный уровень ежемесячного платежа, можно, сделав более существенный первоначальный платеж, а также погашая ипотеку досрочно, увеличив сумму ежемесячных выплат.

За и против

Но, в любом случае, решение остается за вами. С учётом всех расходов к году квартира обойдется в 8 руб. Ипотечные расходы — 7 руб. Расходы по налогу на имущество за 10 лет примерно 1 руб. Страхование примерно 10 рублей в год — руб.

Удивительно, но факт! Хотя сложно представить, что будешь 15 лет жить в одной съемной квартире.

Коммунальные платежи — руб. При постановке данных в калькулятор расчёта накоплений получим.



Читайте также:

  • Заявление в суд о признании человека умершим
  • Нюансы при продаже квартиры под ипотеку
  • Как можно уменьшить размер ипотеки
  • Меня обвиняют в убийстве которое я не совершал