Главная | Как оформить реконструкцию дома после пожара

Как оформить реконструкцию дома после пожара

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Сгорел дом; какие документы необходимы для строительства нового?

Об ответственности за нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию см. Кодекс РФ об административных правонарушениях 2. И мы в принципе не возражаем, так как рыночная стоимость остатков дома не будет слишком высокой.

Удивительно, но факт! А может и жизнь спасут.

Но какое правовое обоснование данного требования? Сохранение права на земельный участок лиц, не являющихся собственниками земельного участка, при разрушении здания, строения, сооружения 1. Если есть желание сэкономить время и деньги, конечно. Дело в том, что могут дать совершенно абсурдную рекомендацию — обратиться в Роспотребнадзор с целью согласования на предмет соответствия санитарным нормам, даже если речь идет о помещении в частном одно - двухэтажном жилом доме несмотря на норму п.

Особенности

Впрочем, в данном случае — можно подстраховаться и заручиться соответствующим документом, обратившись в Роспотребнадзор — ведь все равно придется ждать. Да и меньше будет поводов потом для отказа у суда. Однако, разумеется, профессиональнее и проще будет - четко разъяснить суду об отсутствии необходимости заключения Роспотребнадзора в данном случае. Могут также потребовать, к примеру, изготовить проект, заказав его у проектной фирмы самостоятельно выполненный Вами проект с большой вероятностью не будет принят к рассмотрению, если, конечно, Вы не являетесь специалистом-экспертом по данным вопросам.

А ведь стоимость проекта, в общем-то, не слишком уж малая, особенно, если речь идет о масштабной реконструкции… Хотя, проект здесь также абсолютно ни к чему но, он потребуется для узаконения реконструкции в многоэтажном многоквартирном жилом доме. Затем следует обратиться в местную районную администрацию.

Та примерно через месяц может, к примеру, дать ответ, что, мол, она не возражает против такой реконструкции при условии соблюдения норм законодательства. Однако, проверку такого соблюдения может выполнить только суд, администрация равно как и эксперты могут здесь высказать лишь свое мнение, не более того.

Затем следует обратиться в пожарную инспекцию. Там, во многих случаях, будет отказ. Пример капремонта — замена кровли, водопровода, отопления, замена перегородок и т.

Капитальная реновация

Отличительная черта реконструкции — изменение параметров дома, направленных на увеличение площади, этажности. А перепланировка и капремонт не влекут таких глобальных изменений. Оформление разрешения на реконструкцию дома Реновация дома — это очень важный процесс, который требует согласования и разрешения от органов местного самоуправления.

Поскольку изменения параметров могут нарушить безопасность дома и затронуть интересы живущих в нем людей, а также соседей. Для получения разрешения нужно обратиться в отдел архитектуры и градостроительства в администрации муниципального образования согласно п. Весь перечень, необходимых документов для получения разрешения на реконструкцию содержится в п.

Этот перечень не окончательный.

После того как я предоствила отчет, мне так же отказали, объяснив, что общая сумму затрат на восстановительные работы не признается ущербом стоимости имущества.. Каким должен быть отчет оценки имущества, чтобы его стоимость признали материальным ущербом и завели уголовное дело? Если имел место поджог, то уголовное дело должны возбудить в любом случае, поэтому вам нужно обжаловать постановление об отказе в возбуждении уголовного дела либо в прокуратуру в порядке статьи УПК РФ, либо в суд в порядке статьи УПК РФ.

Пожалуйста у нас сгорела квартира, квартира в собствеености, дом признали аварийным после пожара и хотят сносить, администрация хотела выдать сумму меньше чем оценивается рыночная стоимость.

За не подписанием соглашения о выплате меньшей суммы, администрация подает в суд, назначается судебная экспертиза и сейчас когда будут озвучивать решение экспертизы приходит письмо что на заседании будет присутствовать прокурор при ознакомлении судеьной экспертизы. Такое возможно чтобы прокурор пришел на последнее заседание и для чего? Такое возможно, что прокурор придет на последнее заседание. Суд спросит его мнение относительно данного иска.

Удивительно, но факт! Я в шоке от диалога и мороза отступаю в баню.

От его мнения буде т зависеть исход дела, ст. Также, как впрочем, и от заключения судебной экспертизы. Однако, не факт, что заседание будет последним. Если решение будет не в Вашу пользу подавайте апелляционную жалобу Статья Участие в деле прокурора 1.

Прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых служебных отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

Прокурор, подавший заявление, пользуется всеми процессуальными правами и несет все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов. В случае отказа прокурора от заявления, поданного в защиту законных интересов другого лица, рассмотрение дела по существу продолжается, если это лицо или его законный представитель не заявит об отказе от иска.

При отказе истца от иска суд прекращает производство по делу, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Технология узаконения самовольной реконструкции

Прокурор вступает в процесс и дает заключение по делам о выселении, о восстановлении на работе, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами, в целях осуществления возложенных на него полномочий.

Неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела. Может участвовать, так как фактически Вас выселяют и дом сносят, это не нарушение прав ответчика.

Удивительно, но факт! Вместо сгоревшего дома, получите другое жильё, или выплату за жильё.

Лишняя поддержка Вам не помешает, что бы Ваши права не нарушались. Федерального закона от В соответствии со ст.

В случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы эксперт или судебно-экспертное учреждение обязаны провести назначенную судом экспертизу и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной с учетом положений части первой статьи 96 и статьи 98 настоящего Кодекса.

Следовательно, даже в случае Вашего отказа от оплаты экспертизы, заключение должно быть подготовлено, а расходы по оплате экспертизы будут при этом возложены судом на проигравшую сторону судебного спора или распределены иным образом, в соответствии со ст.

Удивительно, но факт! Причина в том, что этот сложный вид работ требует разрешения от соответствующих органов.

Он вправе участвовать и давать заключения только по ряду дел, предусмотренных ч. К таким делам относятся дела о выселении, дела о восстановлении на работе, о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью, дела, связанные с нормоконтролем, избирательные дела, а также ряд дел особого производства, включая дела об усыновлении удочерении ребенка, о признании гражданина безвестно отсутствующим или объявлении гражданина умершим, об ограничении дееспособности гражданина, признании гражданина недееспособным, ограничении или лишении несовершеннолетнего в возрасте от 14 до 18 лет права самостоятельно распоряжаться своими доходами, об объявлении несовершеннолетнего полностью дееспособным, о принудительной госпитализации гражданина в психиатрический стационар или о продлении срока принудительной госпитализации гражданина, страдающего психическим расстройством.

Помимо ГПК обязательное участие прокурора по отдельным категориям дел предусмотрено и другими федеральными законами. Так, в силу ст. Вам просто в начале судебного заседания судья обязан объявить будет ли прокурор участвовать в заседании или нет.

Куда и как подавать иск

Участие в гражданском деле прокурора предусмотрено законом. Участие в деле прокурора Недостроенной недвижимости Если на территории земельного участка, находящегося в собственности, имеется недостроенное здание, то его можно оформить тремя способами: Получить разрешение на строительство и зарегистрировать как жилой объект недвижимости Достроить конструкцию здания и осуществить регистрацию как самовольную постройку придется заплатить штраф в размере рублей , если планируется возвести жилой дом Зарегистрировать обычным способом указав в декларации намеченную площадь С введением нового правила о составлении технического плана недостроенную недвижимость регистрировать труднее.

Раньше собственник мог указать в документе запланированную площадь здания, сейчас требуются точные данные. При имеющейся возможности объект нужно достроить каркас и зарегистрировать обычным способом. Если на земельном участке только заложен фундамент, никаких действий предпринимать не нужно. Резолюция главного архитектора данного района обязательна.

Юридический форум для землевладельцев

Если технические документы уже приняты и разрешение получено, с ними нужно отправляться в управляющую коммунальную компанию. Следующие этапы - пожарная инспекция и СЭС.

Удивительно, но факт! Чтобы в нем все соответствовало потребностям и желаниям хозяина, приходится его переоборудовать.

Затем нужно обратиться в страховую компанию, оплатить полис общегражданской ответственности, поскольку без него нельзя будет начинать ни строительные, ни монтажные работы.

Нужно помнить, что все перечисленные услуги - платные. Каждая из резолюций или печатей на документах может оформляться от двух до трех месяцев, поскольку везде присутствуют большие очереди. Владелец дома, обратившись впервые, получает уведомление, в котором сказано, на какое число он записан. После положительного решения Получив одобрение, нужно будет провести также некоторые согласования, в первую очередь с соответствующим архитектурным отделом.



Читайте также:

  • Сбили пешехода на пешеходном переходе наказание и штраф
  • Образец заявление на взыскание алиментов на содержание до 3 лет
  • Образец искового заявления о расторжение брака в мировой суд
  • При ипотеки кто составляет договор купли продажи