Главная | Сбербанк квартира ипотека документы для получения

Сбербанк квартира ипотека документы для получения

Справка об оплате земельного налога.

Сколько дней ждать одобрения ипотеки в Сбербанке

Если у Вас остались вопросы - сообщите нам Задать вопрос Какие документы нужны на ипотеку для молодой семьи в Сбербанке Некоторым семьям повезло: Собственные квадратные метры являются немаловажным фактором для граждан создающих новую ячейку общества и именно поэтому государство побеспокоилось и о такой категории населения, как молодые семьи. Было разработано и реализовано две социальные программы: Подается стандартный набор документов: Документы на недвижимое имущество дарственная, купля-продажа , удостоверяющие право собственности, владения, распоряжения.

Справка о составе семьи. Заказывается в госучреждении или через Интернет. Срок действия 1 месяц. Документы о месте проживания в последние лет.

Удивительно, но факт! Например, об изменении прописки — договор аренды или покупки жилья.

Например, об изменении прописки — договор аренды или покупки жилья. Документ, подтверждающий наличие денежных средств для первоначального взноса справка о состоянии текущего счета на фирменном бланке, заверенная банком должным образом. Военный билет если такой имеется.

Удивительно, но факт! Чтобы продать новостройку юридическое должно подать в банк следующие документы:

Как правильно производить посадку деревьев, как поливать, окулировать, опрыскивать растения. Основные разделы нашего сайта Овощеводство. Раздел содержит весь цикл овощеводства от посева до урожая, полезные советы и рекомендации опытных овощеводов-любителей и профессионалов.

Пакет документов для ипотеки

Основные разделы нашего сайта Сад и огород. В этом разделе сайта собраны полезные статьи о саде и огороде.

Удивительно, но факт! На все остальное у вас будет время позже, после одобрения банком сделки.

Выписка из банковского счета или депозитного вклада, подтверждающая наличие на остатке достаточного количества денег; Свидетельства, указывающие, что заемщик частично внес средства за оплату объекта кредитования; Свидетельство, подтверждающее право получения заемщиком целевого займа, жилищный сертификат и другие документы, связанные с частичным бюджетным финансированием покупки жилой недвижимости; В случае одновременного оформления ипотеки и продажи другого жилья, представляется документ, в котором отражена текущая стоимость реализуемой на рынке недвижимости.

Кроме вышеперечисленной документации, сотрудник Сбербанка может затребовать дополнительные справки, необходимые для оформления ипотечного займа.

Удивительно, но факт! Внимательно изучите специальные предложения:

Каждый случай во многом индивидуален и зависит от условий конкретной ипотечной программы и характеристик недвижимости. Если жилье находится в Москве или Санкт-Петербурге, максимально доступная сумма займа составит 15 млн.

Рефинансирование ипотеки в Сбербанке — условия и оформление

Для остальных регионов лимит снижен до 8 млн. Базовые условия по ипотечному кредитованию от Сбербанка Аналогично с другими банковскими учреждениями, Сбербанк заинтересован в привлечении платежеспособных клиентов, имеющих стабильных доход. Предоставив в распоряжение банка справку НДФЛ, заемщик может рассчитывать на более выгодные условия кредитования: Если заемщик уже является клиентом Сбербанка и не представляет справку о доходах, он может рассчитывать на следующие условия: Сумма кредита не менее 45 тыс.

Заказывается такой документ в местном представительстве Росреестра или в МФЦ.

Удивительно, но факт! Сведения об объектах таких застройщиков находятся в интернете на ресурсах Сбербанка.

Срок действия выписки — 1 месяц, поэтому рекомендуется заказывать ее одной из последних в списке документов. Если продаваемая недвижимость находится в общей долевой собственности, нужно будет предоставить нотариальный отказ других участников собственности от преимущественного права покупки.

Согласие супруга или супруги продавца на продажу жилья, заверенное нотариально. Такое согласие нужно предоставлять лишь в тех случаях, когда вторая половина вправе претендовать по закону на долю в данном имуществе.

Если же жилое помещение было добрачной собственностью или было передано одному из супругов по наследству или в порядке дарения, то оформление нотариально заверенного согласия не требуется.

Не нужно оно и в том случае, если у супругов имеется брачный договор, в котором установлен режим раздельной собственности. Доверенность на совершение сделки, если продавец поручил эти действия третьему лицу. Такая доверенность должна быть заверена нотариусом.

Разрешение от органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения, если хотя бы одна из долей недвижимости принадлежит несовершеннолетнему гражданину.

Документы, предоставляемые покупателем Отчет независимого оценщика о рыночной стоимости покупаемой недвижимости. Кроме того, в документе должно быть зафиксировано, что с момента госрегистрации договора, приобретенная вами квартира находится в залоге у банка. Чтобы сразу правильно составить договор купли-продажи, возьмите его образец у кредитного специалиста.

Подробнее про договор ипотеки и его образец мы писали в прошлом посте. Документы для оформления кредитного договора Документы для получения ипотеки в Сбербанке должны подать не только покупатель, но и продавец недвижимости. Что потребуют от покупателя? Отчет об оценке, приобретаемой в ипотеку недвижимости.

Основные моменты ипотечного кредитования

Список аккредитованных в банке оценочных компаний возьмите у кредитного специалиста. Оценщик должен лично осмотреть объект, поэтому нужно согласовать его визит с продавцом. Документы, которые бы подтверждали, что у вас есть необходимые средства на первоначальный взнос.

Это может быть сберегательная книжка, выписка с банковского счета, расписка продавца о том, что он уже получил от вас оговоренный аванс. Если потенциальный заемщик состоит в браке, нужно будет согласие второй половины на передачу ипотечной квартиры в залог банку нотариально заверенное.

Сюда относятся справка формы 2-НДФЛ или по форме банка. Она подтвердит ваш официальный ежемесячный доход. Если у вас есть дополнительные финансовые источники работаете по совместительству, сдаете квартиру в аренду , то для подтверждения предоставьте договор аренды, трудовой договор или декларацию о доходах, заверенную налоговыми органами. Если к моменту подачи заявки на получение ипотечной ссуды, у вас есть невыплаченные кредиты, то придется взять справку о том, какую сумму вам предстоит погасить.

Оформление заявки на кредит

Как правило, это другой специалист, так как сделки проходят в центре ипотечного кредитования сотрудниками, специализирующимися только на этом процессе. Если в сделке есть материнский сертификат, то он обязательно должен быть приложен вместе со справкой из ПФ.

Ипотека для покупки квартиры в новостройке Порядок получения ипотечного кредита на жилье, которое еще только строится, отличается от обычной процедуры. Предварительный договор купли-продажи или договор с отсрочкой платежа. То есть, необходимо предъявить договор, являющийся основанием для приобретения данной недвижимости. Но обратите внимание, что не следует прописывать в предварительном договоре обязательство передать денежные средства продавцу в размере кредитных средств.

Данное обязательство должно быть выполнено не ранее дня, в который был зарегистрирован основной договор купли-продажи.

Составление основного договора советуем доверить специалисту. Во-первых, сделки с недвижимостью — это не шутка. Во-вторых, Сбербанк обозначает конкретные условия, которые обязательно должны быть прописаны в договоре, и это надо учесть.

Копия свидетельства о регистрации права собственности продавца на недвижимость.

Удивительно, но факт! Все эти справки имеют срок действия 1 месяц.

Или копия другого документа, который подтверждает право собственности не исключено, что на момент регистрации данного объекта недвижимости выдавались справки иного характера, чем свидетельство о регистрации. Документы по залоговому имуществу При ипотеке банк требует залоговое имущество, поэтому придется представить бумаги на него.

Залогом может выступать покупаемая недвижимость. Пока кредит не будет погашен, жилье принадлежит банку. Оно передано в залоговое владение банку и вернется, только когда долг полностью будет погашен. Заемщику предоставляется 90 дней, чтобы собрать документы на покупку квартиры в ипотеку в Сбербанке. В договоре непременно указывается сумма кредита и факт, что квартира до выплаты заемных средств находится в залоге.



Читайте также:

  • Несовершеннолетний не получил свидетельство о праве на наследство